استخراج شهادة إتمام بناء في السعودية
كيفية استخراج شهادة إتمام بناء في السعودية
كثيرًا ما يبحث أصحاب المشاريع، ورجال الأعمال عن الطريقة المثالية والسريعة من أجل استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية، خصوصًا في ظل النهضة العمرانية التي تخوضها المملكة، في النهضة التنموية في رؤية السعودية 2030، وأيضًا خاصًة بعد قوانين البناء الجديدة التي وضعتها الحكومة، والتي تنص على ضرورة الحصول على شهادة تجعل المبنى مؤهل وقادرًا على استيعاب سكان، وأنه مُطابق للمواصفات والمعايير.
شهادة إتمام البناء في السعودية
قد يتساءل البعض عن ماهية شهادة إتمام البناء، ويمكن الإجابة على هذا السؤال بكونها هي الشهادة التي يتقدم لاستخراجها صاحب المبنى، بحيث يكون لديه وثيقة تثبت الآتي:
-أن المبنى حديث التأسيس.
-أن المبنى مطابق لكود البناء السعودي من حيث المواصفات والمعايير.
-أن البناء خالي تمامًا من العيوب أو التلفيات.
-أن البناء تم بمواد خام عالية الجودة.
-أن البناء جاهز لاستقبال كافة المرافق من مياه، كهرباء، غاز.
وهذه الإثباتات يتقدم بها صاحب البناية بعدما يتعاقد مع مكتب استشاري هندسي متخصص، يستطيع إثبات كافة الأمور المذكورة في النقاط السابقة، إضافة إلى زيارة فحص فنية وميدانية من قبل الحكومة، والتي في حال أثبتت أن المبنى غير مطابق للمواصفات، أو أن البناية تم بنائها بمواد رديئة، تُعرض حياة السكان بها، أو المنطقة الموجودة فيها للخطر، يتم رفض الطلب نهائيًا، ويُمنع إدخال المرافق للمبنى.
شروط استخراج شهادة إتمام بناء في السعودية
حتى يحصل المبنى على وثيقة إتمام بناء من الحكومة السعودية، إضافة إلى الوثائق والمستندات المطلوب منه تقديمها، فهناك مجموعة من الشروط التي حددتها الحكومة، والتي تجعل الحصول على تلك الوثيقة يتم في سرعة وسهولة، وهي:
-إرفاق الطلب برسم تخطيطي للبناء Blue Print والموضح به كافة المواد المستخدمة، والهيكل الداخلي للبناء، ومدى متانته.
-يجب الالتزام خلال عملية البناء بمعايير وكود البناء السعودي.
-يجب الالتزام بشروط الامن والسلامة العامة، والصحية، والبيئية، طبقًا للقوانين السعودية.
-يجب على مُقدم الطلب استخراج كافة الأوراق اللازمة التي تؤكد على أن الأرض صالحة للبناء عليها إضافة إلى كونها مناسبة لعدد الطوابق، وطبيعة المبنى.
-أن يكون صاحب المبنى قد انتهى من دفع كافة التكاليف الخاصة بمراحل وعملية البناء.
خطوات استخراج وثيقة إتمام بناء في السعودية
هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها من قبل صاحب البناء، من أجل الحصول على شهادة اتمام بناء في السعودية، والتي يمكن تلخيصها على النحو التالي:
-التعاقد مع مكتب استشارات هندسية في السعودية، والذي سيقوم بعمل كافة الأمور، وتحضير كافة الأوراق والتقارير، والرسوم الهندسية اللازمة لتقديمها.
-الدخول على منصة بلدي التابعة للحكومة.
-ستبدأ في تحديد نوعية متقدم الطلب، بكونه المالك، أو مُفوض عنه.
-بعد ذلك يتم اختيار نوع الرخصة من الخيارات المتقدمة الموجودة على الصفحة، والتي سنختار منها خدمات الرخص الإنشائية.
-بعد ذلك يتم اختيار المكتب الهندسي من القائمة، وإرسال الطلب إليه.
-يتولى بعد ذلك المكتب إكمال البيانات وتجهيز كافة التقارير اللازمة لتقديمها لأمانة البلدية.
-بعد اعتماد الطلب من قبل البلدية يتم إصدار وتحديد الرسوم التي ستكون واجبة السداد.
-بعد دفع المالك لكافة الرسوم يتم إصدار شهادة إتمام البناء، ليطبعها ويتم إدخال المرافق للمبنى.
أفضل شركة استخراج شهادة إتمام بناء في السعودية
تمتلك السعودية أفضل شركات استخراج رخص البناء، في مختلف محافظاتها، ولكن نرشح لك من خلال موقعنا مكتب رشيد العجيان للاستشارات الهندسية، نظرًا لكونه يمتلك مجموعة من أمهر المهندسين الذين سيساعدونك على تحضير كافة الأوراق اللازمة، التقارير، الرسومات الهندسية للمبنى، لتقديمها من أجل استخراج شهادة اتمام بناء.
(كما يمكنك التواصل معنا عبر موقعنا الالكتروني او الاتصال بنا لطلب استشارة مجانية)
