شهادة الامتثال: بين المتطلبات والتحديات
متطلبات شهادة الامتثال
تختلف متطلبات الحصول على شهادة الامتثال بشكل كبير من مؤسسة إلى أخرى ومن قطاع إلى آخر، وذلك تبعًا لنوع الشهادة المطلوبة والمعايير الدولية المعتمدة.
يمكن تلخيص أهم المتطلبات في النقاط التالية:
1- شهادة إشغال للمباني الجديدة.
2- صك ملكية العقار.
3- رخصة البناء المعتمدة.
4- رفع الطلب عبر منصة بلدي.
5- موافقة األمانة/البلدية/مكتب هندسي معتمد.
6- يلزم استيفاء جميع االشتراطات للحصول على شهادة امتثال المباني.
اهم شروط اصدار شهادة الامتثال في النقاط التالية :
*انعدام وجود نوافذ كبيرة ومواجهة للأبنية الأخرى أو الجيران.
* ارتفاع الحوائط الجانبية للسطح بين 1.5 و2.1 متر.
* المبنى مستخدم بالغرض الذي أُنشئ من أجله فإن كان مخصصاً للسكن لا يمكن اعتماده بناء تجاري بعد فترة.
*يوجد مسارات من أجل ذوي الاحتياجات الخاصة والمعاقين.
*مدخل البناء لا يخالف المخططات التي تم اعتمادها في البداية.
*تمديدات الصرف الصحي مغطاة بأغلفة واقية.
*قبو البناء لا يوجد أي تعديلات في استخدامه.
*واجهة الأبنية القديمة لا تحتوي على أي تصدعات أو تشققات وأن تكون خالية من تمديدات الكهرباء والأسلاك.
* اشغاله بالسكن فيه لمدة لا تقل عن عامين.
مخالفات شهادة الامتثال:
تعرَّف على كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وأهم المخالفات التي تمنعك من حصولها حسب ما صرَّح عنه المستشارين في مكتبنا الهندسي:
*وجود أصحن الأقمار الصناعية على الأسطح والشرفات.
* ضم الشرفات للمنزل بدون أخذ تصريح بذلك.
*وجود تمديدات كهربائية أو أمامية يمكن رؤيتها عند المرور بواجهة البناء.
*وجود كتابات على الحوائط الخارجية للبناء مما يسيء للمشهد العام.
*دهانات تالفة.
*ظهور صدأ على الأجزاء المعدنية إن وُجدت.
متى تحتاج شهادة الامتثال؟
تعتبر شهادة الامتثال بمثابة تأكيد على أن منتجًا أو خدمة أو حتى نظام إدارة في شركة ما يطابق معايير محددة ومقبولة عالميًا. قد تتطلب الشركات أو المؤسسات الحصول على هذه الشهادة في العديد من الحالات، إليك بعض الأمثلة:
*الوصول إلى أسواق جديدة: غالبًا ما تشترط بعض الدول أو المنظمات الحصول على شهادات معينة كشرط للتعامل التجاري، خاصة في القطاعات الحساسة مثل الأغذية والأدوية والمنتجات الطبية.
* العقود الحكومية: غالبًا ما تطلب العقود الحكومية من الشركات المتنافسة تقديم شهادات تثبت امتثال منتجاتها أو خدماتها لمعايير معينة.
*ضمان الجودة: تسعى الشركات إلى الحصول على شهادات الامتثال لضمان جودة منتجاتها وخدماتها، مما يعزز ثقة العملاء ويقلل من الشكاوى والمرتجعات.
* الالتزام بمعايير الصناعة: في بعض الصناعات، تعتبر شهادات الامتثال ضرورية للالتزام بمعايير الصناعة وتقنيات الإنتاج المتعارف عليها.
*الحفاظ على البيئة: تشجع شهادات الامتثال البيئية الشركات على تبني ممارسات صديقة للبيئة، مما يساهم في حماية البيئة والحد من التلوث.
* ضمان سلامة العاملين: تتطلب بعض الأنشطة الاقتصادية الحصول على شهادات تثبت وجود نظام إدارة سلامة وصحة مهنية فعال لحماية العاملين من الإصابات والأمراض المهنية.
باختصار، تحتاج الشركات إلى شهادة الامتثال عندما:
-ترغب في فتح أسواق جديدة.
-تسعى للحصول على عقود حكومية.
- تريد تعزيز ثقة العملاء.
-تسعى للالتزام بمعايير الصناعة.
- تهتم بالحفاظ على البيئة وسلامة العاملين.
ما هو الفرق بين شهادة إتمام البناء وشهادة الاشغال؟
إتمام البناء تُثبت أن البناء اكتمل وخالي من أي مخالفات أو أخطاء وشهادة الاشغال أي البناء مطابق للكود السعودي.
ختاما.ان الحصول على شهادة الامتثال ليس مجرد وثيقة، بل هو رحلة مستمرة تتطلب التزامًا وتدقيقًا مستمرًا. فالمؤسسة الحاصلة على الشهادة يجب أن تبذل جهودًا مستمرة للحفاظ على مستوى الأداء المطلوب، والعمل على تحسينه باستمرار.
ومن المهم أن نؤكد على أن مخالفة متطلبات شهادة الامتثال تحمل عواقب وخيمة، سواء كانت هذه المخالفات تتعلق بتزوير البيانات أو عدم الالتزام بالمعايير المحددة، أو أي مخالفة أخرى. فقد تؤدي هذه المخالفات إلى سحب الشهادة، وغرامات مالية، وتلف السمعة، وحتى مساءلة قانونية.
